9 Avenue des Lucioles, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 955 €

de 4 281 € à 8 170 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue des Lucioles, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 955 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°15 mais inférieur de 6.53 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 9 Avenue des Lucioles, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier L'Hubac.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clinique Saint-Jean à 396 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 1033 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 803 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier à 1184 mètres
- Ecole maternelle Les Primevères à 728 mètres
- Ecole primaire privée La Fontaine à 539 mètres

Ventes au 9 Avenue des Lucioles

Les 0 ventes au 9 Avenue des Lucioles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue des Lucioles dans son marché local

Prix du 9 Avenue des Lucioles par rapport à la voie

Sur Avenue des Lucioles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 903 €/m². Avec un prix moyen de 5 955 €/m², le 9 Avenue des Lucioles se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue des Lucioles par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Lucioles se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et -1.77 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Lucioles, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,439 €)

Chemin des Roseaux, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,396 €)

Route de France, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,680 €)

Chemin du Collet de l'Hubac, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,116 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue des Lucioles

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue des Lucioles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

76 m²

399 000 €

Cagnes-sur-Mer, 06800