18 Avenue des Mésanges, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Mésanges, affiche un prix moyen de 6 590 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 18 Avenue des Mésanges, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bréguières Nord.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Renoir à 190 mètres
- - Cros de Cagnes à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 433 mètres
- - Collège Les Bréguières à 423 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 886 mètres
- - Ecole maternelle Giono à 519 mètres
- - Ecole élémentaire privée Alphabet à 384 mètres
Ventes au 18 Avenue des Mésanges
Une vente a été recensée au 18 Avenue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Mésanges, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Mésanges dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Avenue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 5 981 €/m². Avec un prix moyen de 6 590 €/m², le 18 Avenue des Mésanges se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Mésanges par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Mésanges se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 41.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
