2 Avenue des Mésanges, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Mésanges, affiche un prix moyen de 5 386 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Avenue des Mésanges, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Bréguières Nord.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Renoir à 240 mètres
- - Cros de Cagnes à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 389 mètres
- - Collège Les Bréguières à 367 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 808 mètres
- - Ecole maternelle Les Canebiers à 583 mètres
- - Ecole élémentaire privée Alphabet à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Mésanges, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Mésanges dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Avenue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 5 981 €/m². Avec un prix moyen de 5 386 €/m², le 2 Avenue des Mésanges se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Mésanges par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Mésanges se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 15.46 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
