2 Avenue des Mésanges, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 612 €

de 4 048 € à 7 553 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue des Mésanges, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 612 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 2 Avenue des Mésanges, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Bréguières Nord.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine des Collettes à 334 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Renoir à 240 mètres
- Cros de Cagnes à 896 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 389 mètres
- Collège Les Bréguières à 367 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 808 mètres
- Ecole maternelle Les Canebiers à 583 mètres
- Ecole élémentaire privée Alphabet à 422 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Mésanges

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue des Mésanges(5 618€)

4 Avenue des Mésanges(5 604€)

3 Avenue des Mésanges(5 611€)

5 Avenue des Mésanges(5 603€)

7 Avenue des Mésanges(6 252€)

8 Avenue des Mésanges(6 257€)

5 Avenue des Pinsons(5 622€)

7 Avenue des Pinsons(5 622€)

Prix du 2 Avenue des Mésanges dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Mésanges par rapport à la voie

Sur Avenue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 5 965 €/m². Avec un prix moyen de 5 612 €/m², le 2 Avenue des Mésanges se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Mésanges par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Mésanges se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et -7.42 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Pinsons, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,599 €)

Avenue des Tuilières, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,792 €)

Avenue Ziem, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,874 €)

Impasse Jean Villeri, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,911 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue des Mésanges

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.