22 Avenue des Mésanges, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Mésanges, affiche un prix moyen de 6 293 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.26 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 22 Avenue des Mésanges, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bréguières Nord.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Renoir à 164 mètres
- - Cros de Cagnes à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 455 mètres
- - Collège Les Bréguières à 443 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 863 mètres
- - Ecole maternelle Giono à 515 mètres
- - Ecole élémentaire privée Alphabet à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Mésanges, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Mésanges dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Avenue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 5 981 €/m². Avec un prix moyen de 6 293 €/m², le 22 Avenue des Mésanges se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Mésanges par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Mésanges se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 34.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
