3 Avenue des Mésanges, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 611 €

de 4 048 € à 7 552 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue des Mésanges, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 611 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 3 Avenue des Mésanges, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bréguières Nord.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine des Collettes à 300 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Renoir à 222 mètres
- Cros de Cagnes à 891 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 399 mètres
- Collège Les Bréguières à 379 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 810 mètres
- Ecole maternelle Les Canebiers à 593 mètres
- Ecole élémentaire privée Alphabet à 406 mètres

Ventes au 3 Avenue des Mésanges

Les 0 ventes au 3 Avenue des Mésanges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue des Mésanges dans son marché local

Prix du 3 Avenue des Mésanges par rapport à la voie

Sur Avenue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 5 965 €/m². Avec un prix moyen de 5 611 €/m², le 3 Avenue des Mésanges se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue des Mésanges par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Mésanges se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et -7.44 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jean Villeri, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,911 €)

Avenue Ziem, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,874 €)

Avenue des Tuilières, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,792 €)

Rue Ferdinand Deconchy, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,779 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Mésanges

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.