8 bis Avenue des Mimosas, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue des Mimosas, affiche un prix moyen de 6 591 €/m², identique à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 bis Avenue des Mimosas, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Vespins.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Loisirs à 192 mètres
- - Cros de Cagnes à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gambetta à 936 mètres
- - Ecole primaire privée Happi School à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue des Mimosas
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue des Mimosas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue des Mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue des Mimosas, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue des Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue des Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue des Mimosas dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue des Mimosas par rapport à la voie
Sur Avenue des Mimosas, le prix moyen des maisons s'établit à 6 591 €/m². Avec un prix moyen de 6 591 €/m², le 8 bis Avenue des Mimosas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue des Mimosas par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue des Mimosas se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 41.29 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
