Avenue des Vespins, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Vespins, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 6 066 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Vespins dans son marché local
Prix Avenue des Vespins par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Vespins se situe 23.32 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 62.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Vespins à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Avenue des Vespins est de 23.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.72 € à 26.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Vespins
Les ventes enregistrées Avenue des Vespins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Vespins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Loisirs à 35 mètres
- - Cros de Cagnes à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1470 mètres
- - Collège Les Bréguières à 1508 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 2522 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 835 mètres
- - Ecole primaire privée Happi School à 785 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Vespins
Adresses Avenue des Vespins
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Vespins, classées par tranches de numéros.
