13 Avenue des Vespins, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Vespins, affiche un prix moyen de 7 216 €/m², identique à celui du n°11 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 13 Avenue des Vespins, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Vespins.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Loisirs à 185 mètres
- - Cros de Cagnes à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gambetta à 784 mètres
- - Ecole primaire privée Happi School à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Vespins
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Vespins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Vespins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Vespins, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Vespins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Vespins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Vespins dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Vespins par rapport à la voie
Sur Avenue des Vespins, le prix moyen des maisons s'établit à 7 216 €/m². Avec un prix moyen de 7 216 €/m², le 13 Avenue des Vespins se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Vespins par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Vespins se situe 20.35 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 54.68 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
