26 Avenue des Vespins, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Vespins, affiche un prix moyen de 7 053 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 26 Avenue des Vespins, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Les Vespins.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vespins à 135 mètres
- - Cros de Cagnes à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gambetta à 775 mètres
- - Ecole primaire privée Happi School à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue des Vespins
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue des Vespins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Vespins dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Vespins par rapport à la voie
Sur Avenue des Vespins, le prix moyen des maisons s'établit à 7 188 €/m². Avec un prix moyen de 7 053 €/m², le 26 Avenue des Vespins se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Vespins par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Vespins se situe 17.84 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 51.58 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
