9 Avenue des Vespins, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Vespins, affiche un prix moyen de 7 216 €/m², identique à celui du n°11 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Avenue des Vespins, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Vespins.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Loisirs à 144 mètres
- - Cros de Cagnes à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gambetta à 794 mètres
- - Ecole primaire privée Happi School à 673 mètres
Ventes au 9 Avenue des Vespins
Une vente a été recensée au 9 Avenue des Vespins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Vespins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Vespins, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Vespins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Vespins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Vespins dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Vespins par rapport à la voie
Sur Avenue des Vespins, le prix moyen des maisons s'établit à 7 216 €/m². Avec un prix moyen de 7 216 €/m², le 9 Avenue des Vespins se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Vespins par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Vespins se situe 20.35 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 54.68 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
