35 Avenue du Docteur Maurice Donat, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Docteur Maurice Donat, affiche un prix moyen de 4 208 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°28 mais inférieur de 6.72 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 35 Avenue du Docteur Maurice Donat, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier L'Hubac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 198 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0285 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Daudet à 297 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 299 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1168 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 222 mètres
- - Ecole primaire privée La Fontaine à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue du Docteur Maurice Donat
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du Docteur Maurice Donat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Docteur Maurice Donat dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Docteur Maurice Donat par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Maurice Donat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 405 €/m². Avec un prix moyen de 4 208 €/m², le 35 Avenue du Docteur Maurice Donat se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Docteur Maurice Donat par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue du Docteur Maurice Donat se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 12.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
