2 Avenue du Général Leclerc, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue du Général Leclerc, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Village du Cros à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 18 logements - 50 locaux - 765 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Pierre à 33 mètres
- - Cros de Cagnes à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 656 mètres
- - Collège Les Bréguières à 691 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 224 mètres
Ventes au 2 Avenue du Général Leclerc
Les 2 ventes au 2 Avenue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 860 €/m². Avec un prix moyen de 4 903 €/m², le 2 Avenue du Général Leclerc se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Général Leclerc par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Général Leclerc se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 4.98 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue du Général Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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