32 Avenue du Mercantour, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 849 €

de 5 377 € à 7 709 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Avenue du Mercantour, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 6 849 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 32 Avenue du Mercantour, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 2 logements - 184 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pénétrante Cagnes à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Le Pain de Sucre à 973 mètres

Ventes au 32 Avenue du Mercantour

Les 0 ventes au 32 Avenue du Mercantour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue du Mercantour dans son marché local

Prix du 32 Avenue du Mercantour par rapport à la voie

Sur Avenue du Mercantour, le prix moyen des maisons s'établit à 6 699 €/m². Avec un prix moyen de 6 849 €/m², le 32 Avenue du Mercantour se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue du Mercantour par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Mercantour se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 12.98 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Moulières, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,949 €)

Avenue des Alpes, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,776 €)

Chemin du Puits Fleuri, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,663 €)

Avenue du Cheiron, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,245 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue du Mercantour

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue du Mercantour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.