32 Avenue du Mercantour, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Mercantour, affiche un prix moyen de 6 818 €/m², identique à celui du n°30 et du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 32 Avenue du Mercantour, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 2 logements - 184 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pénétrante Cagnes à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Le Pain de Sucre à 973 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Mercantour
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Mercantour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Mercantour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Mercantour, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Mercantour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Mercantour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Mercantour dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Mercantour par rapport à la voie
Sur Avenue du Mercantour, le prix moyen des maisons s'établit à 6 818 €/m². Avec un prix moyen de 6 818 €/m², le 32 Avenue du Mercantour se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Mercantour par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Mercantour se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 46.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
