Allée des Presses, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Presses, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 6 248 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Presses dans son marché local
Prix Allée des Presses par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Presses se situe 27.02 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 67.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Presses à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Allée des Presses est de 23.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.72 € à 26.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Presses
Les ventes enregistrées Allée des Presses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Presses
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Presses à 120 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 1915 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 2320 mètres
- - Ecole secondaire privée Enjoyschool à 1119 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier à 1212 mètres
- - Ecole maternelle Les Canebiers à 1495 mètres
- - Ecole primaire privée Le Pain de Sucre à 514 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Presses
Adresses Allée des Presses
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Presses, classées par tranches de numéros.
