7 Avenue du Mercantour, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Mercantour, affiche un prix moyen de 6 827 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.01 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 7 Avenue du Mercantour, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1243 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0021 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouvéa à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Enjoyschool à 999 mètres
- - Ecole primaire privée Le Pain de Sucre à 1115 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Mercantour
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Mercantour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Mercantour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Mercantour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Mercantour dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Mercantour par rapport à la voie
Sur Avenue du Mercantour, le prix moyen des maisons s'établit à 6 818 €/m². Avec un prix moyen de 6 827 €/m², le 7 Avenue du Mercantour se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Mercantour par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Mercantour se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 46.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
