7 Avenue du Mercantour, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 715 €

de 2 422 € à 9 506 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 469 €

de 5 385 € à 7 517 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue du Mercantour, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 715 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Avenue du Mercantour, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1243 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0021 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ouvéa à 22 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Enjoyschool à 999 mètres
- Ecole primaire privée Le Pain de Sucre à 1115 mètres

Ventes au 7 Avenue du Mercantour

Les 0 ventes au 7 Avenue du Mercantour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue du Mercantour dans son marché local

Prix du 7 Avenue du Mercantour par rapport à la voie

Sur Avenue du Mercantour, le prix moyen des appartements s'établit à 4 704 €/m². Avec un prix moyen de 4 715 €/m², le 7 Avenue du Mercantour se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue du Mercantour par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue du Mercantour se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 8.62 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Moulières, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,710 €)

Avenue des Alpes, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,679 €)

Chemin du Puits Fleuri, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,042 €)

Avenue du Cheiron, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,219 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue du Mercantour

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue du Mercantour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.