18 Avenue Germaine, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Germaine, affiche un prix moyen de 6 983 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 18 Avenue Germaine, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Juin-Kennedy.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 213 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1046 mètres
- - Collège Jules Verne à 524 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Daudet 2 à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Germaine
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Germaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Germaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Germaine, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Germaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Germaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Germaine dans son marché local
Prix du 18 Avenue Germaine par rapport à la voie
Sur Avenue Germaine, le prix moyen des maisons s'établit à 7 003 €/m². Avec un prix moyen de 6 983 €/m², le 18 Avenue Germaine se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Germaine par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Germaine se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 50.14 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.29 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
