44 Avenue Jean Mermoz, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 4 898 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°42 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 44 Avenue Jean Mermoz, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Les Colettes.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Park à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 792 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier à 565 mètres
- - Ecole maternelle Les Canebiers à 927 mètres
- - Ecole élémentaire Val Fleuri à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 44 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 941 €/m². Avec un prix moyen de 4 898 €/m², le 44 Avenue Jean Mermoz se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Jean Mermoz par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Jean Mermoz se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 4.99 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
