Chemin du Val de Cagne, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Val de Cagne, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 352 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 68 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Val de Cagne dans son marché local
Prix Chemin du Val de Cagne par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Val de Cagne se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 43.25 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Val de Cagne à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Chemin du Val de Cagne est de 23.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.61 € à 26.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.4 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Val de Cagne
Les ventes enregistrées Chemin du Val de Cagne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Val de Cagne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Park à 290 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 1918 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1664 mètres
- - Collège André Malraux à 902 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier à 512 mètres
- - Ecole maternelle Les Canebiers à 917 mètres
- - Ecole élémentaire Val Fleuri à 664 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Val de Cagne
Adresses Chemin du Val de Cagne
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Val de Cagne, classées par tranches de numéros.
