Avenue Jean Mermoz, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jean Mermoz, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 743 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean Mermoz dans son marché local
Prix Avenue Jean Mermoz par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean Mermoz se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 26.78 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean Mermoz à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Avenue Jean Mermoz est de 21.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.46 € à 24.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.72 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jean Mermoz
Les ventes enregistrées Avenue Jean Mermoz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jean Mermoz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz Renoir à 97 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 1349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1071 mètres
- - Collège André Malraux à 822 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 126 mètres
- - Ecole maternelle Les Canebiers à 330 mètres
- - Ecole élémentaire privée Alphabet à 505 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean Mermoz
Adresses Avenue Jean Mermoz
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean Mermoz, classées par tranches de numéros.
