2 a Avenue Paul Cézanne, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Avenue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 6 914 €/m², inférieur de 11.86 % à celui du n°2 b mais supérieur de 3.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 a Avenue Paul Cézanne, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bréguières Nord.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Renoir à 115 mètres
- - Cros de Cagnes à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 669 mètres
- - Collège André Malraux à 633 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 801 mètres
- - Ecole maternelle Giono à 391 mètres
- - Ecole élémentaire privée Alphabet à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Avenue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Avenue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Avenue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Avenue Paul Cézanne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Avenue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Avenue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Avenue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 2 a Avenue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 329 €/m². Avec un prix moyen de 6 914 €/m², le 2 a Avenue Paul Cézanne se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Avenue Paul Cézanne par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Avenue Paul Cézanne se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 48.21 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
