2 b Avenue Paul Cézanne, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Avenue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 7 844 €/m², supérieur de 13.45 % à celui du n°2 a et de n°2 c.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 b Avenue Paul Cézanne, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bréguières Nord.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Renoir à 104 mètres
- - Cros de Cagnes à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 659 mètres
- - Collège André Malraux à 643 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 798 mètres
- - Ecole maternelle Giono à 400 mètres
- - Ecole élémentaire privée Alphabet à 194 mètres
Ventes au 2 b Avenue Paul Cézanne
Une vente a été recensée au 2 b Avenue Paul Cézanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Avenue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Avenue Paul Cézanne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Avenue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Avenue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Avenue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 2 b Avenue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 329 €/m². Avec un prix moyen de 7 844 €/m², le 2 b Avenue Paul Cézanne se situe 23.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Avenue Paul Cézanne par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Avenue Paul Cézanne se situe 30.82 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 68.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
