12 Avenue Saint-Exupéry, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Saint-Exupéry, affiche un prix moyen de 5 581 €/m², supérieur de 11.82 % à celui du n°10 ter et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 Avenue Saint-Exupéry, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bréguières Sud.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ces / Les Bréguières à 198 mètres
- - Cros de Cagnes à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 121 mètres
- - Collège Les Bréguières à 139 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1145 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 564 mètres
- - Ecole primaire La Pinède à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Saint-Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Saint-Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Saint-Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Saint-Exupéry, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Saint-Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Saint-Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 12 Avenue Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 5 177 €/m². Avec un prix moyen de 5 581 €/m², le 12 Avenue Saint-Exupéry se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Saint-Exupéry par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Saint-Exupéry se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 19.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
