3 Avenue Saint-Exupéry, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Saint-Exupéry, affiche un prix moyen de 4 975 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Avenue Saint-Exupéry, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bréguières Sud.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ces / Les Bréguières à 138 mètres
- - Cros de Cagnes à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 63 mètres
- - Collège Les Bréguières à 87 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1158 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 514 mètres
- - Ecole primaire La Pinède à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Saint-Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Saint-Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Saint-Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Saint-Exupéry, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Saint-Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Saint-Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 3 Avenue Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 5 144 €/m². Avec un prix moyen de 4 975 €/m², le 3 Avenue Saint-Exupéry se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Saint-Exupéry par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Saint-Exupéry se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 7.01 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
