13 bis Avenue Ziem, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Avenue Ziem, affiche un prix moyen de 5 612 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°13 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 13 bis Avenue Ziem, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Bréguières Nord.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Béal à 152 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 384 mètres
- - Collège Les Bréguières à 353 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 772 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 487 mètres
- - Ecole élémentaire privée Alphabet à 504 mètres
Ventes au 13 bis Avenue Ziem
Les 9 ventes au 13 bis Avenue Ziem constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Avenue Ziem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Avenue Ziem, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue Ziem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue Ziem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Avenue Ziem dans son marché local
Prix du 13 bis Avenue Ziem par rapport à la voie
Sur Avenue Ziem, le prix moyen des maisons s'établit à 5 612 €/m². Avec un prix moyen de 5 612 €/m², le 13 bis Avenue Ziem se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Avenue Ziem par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Avenue Ziem se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
