26 Avenue Ziem, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Ziem, affiche un prix moyen de 5 656 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°21 et du 10.34 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 26 Avenue Ziem, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Bréguières Sud.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Béal à 249 mètres
- - Cros de Cagnes à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 291 mètres
- - Collège Les Bréguières à 262 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 868 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 572 mètres
- - Ecole élémentaire privée Alphabet à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Ziem
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Ziem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Ziem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Ziem, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Ziem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Ziem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Ziem dans son marché local
Prix du 26 Avenue Ziem par rapport à la voie
Sur Avenue Ziem, le prix moyen des maisons s'établit à 5 611 €/m². Avec un prix moyen de 5 656 €/m², le 26 Avenue Ziem se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Ziem par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Ziem se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 21.56 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
