38 b Avenue Ziem, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 b Avenue Ziem, affiche un prix moyen de 5 678 €/m², supérieur de 29.25 % à celui du n°38 c mais inférieur de 1.17 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 38 b Avenue Ziem, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bréguières Sud.
2 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ces / Les Bréguières à 323 mètres
- - Cros de Cagnes à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 249 mètres
- - Collège Les Bréguières à 238 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 977 mètres
- - Ecole maternelle Giono à 669 mètres
- - Ecole élémentaire privée Alphabet à 555 mètres
Ventes au 38 b Avenue Ziem
Les 2 ventes au 38 b Avenue Ziem donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 b Avenue Ziem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 b Avenue Ziem, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 b Avenue Ziem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 b Avenue Ziem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 b Avenue Ziem dans son marché local
Prix du 38 b Avenue Ziem par rapport à la voie
Sur Avenue Ziem, le prix moyen des maisons s'établit à 5 612 €/m². Avec un prix moyen de 5 678 €/m², le 38 b Avenue Ziem se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 b Avenue Ziem par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 b Avenue Ziem se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 21.71 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
