4 Avenue Ziem, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 139 €

de 3 339 € à 4 765 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 4 Avenue Ziem, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 139 €/m², inférieur de 12.53 % à celui du n°8 et de 10.8 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.

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À propos du 4 Avenue Ziem, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Bréguières Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 26 parkings - 419 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine des Collettes à 411 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Georges Pompidou à 101 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 843 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 442 mètres
- Collège Les Bréguières à 406 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 740 mètres
- Ecole maternelle Renoir à 371 mètres
- Ecole élémentaire Le Logis à 538 mètres

Ventes au 4 Avenue Ziem

Les 4 ventes au 4 Avenue Ziem constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 septembre 2024

448 500 €(4 839 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•92.69 m²

4 Avenue Ziem, 06800 Cagnes-sur-Mer

20 janvier 2023

424 300 €(4 224 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•100.44 m²

4 Avenue Ziem, 06800 Cagnes-sur-Mer

12 octobre 2022

259 000 €(3 998 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.78 m²

4 Avenue Ziem, 06800 Cagnes-sur-Mer

3 décembre 2019

120 000 €(2 852 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•42.07 m²

4 Avenue Ziem, 06800 Cagnes-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Ziem dans son marché local

Prix du 4 Avenue Ziem par rapport à la voie

Sur Avenue Ziem, le prix moyen des appartements s'établit à 4 818 €/m². Avec un prix moyen de 4 139 €/m², le 4 Avenue Ziem se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Ziem par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Ziem se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 19.79 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Albert André, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,714 €)

Allée des Romarins, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,604 €)

Allée Léonard de Vinci, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,795 €)

Allée Sisley, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,716 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Ziem

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Ziem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.