40 Avenue Ziem, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Ziem, affiche un prix moyen de 6 537 €/m², supérieur de 53.85 % à celui du n°39 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 40 Avenue Ziem, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bréguières Sud.
2 niveaux - 5 logements - 601 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Renoir à 334 mètres
- - Cros de Cagnes à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 278 mètres
- - Collège Les Bréguières à 268 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 967 mètres
- - Ecole maternelle Giono à 639 mètres
- - Ecole élémentaire privée Alphabet à 529 mètres
Ventes au 40 Avenue Ziem
Une vente a été recensée au 40 Avenue Ziem. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Ziem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Ziem, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Ziem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Ziem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Ziem dans son marché local
Prix du 40 Avenue Ziem par rapport à la voie
Sur Avenue Ziem, le prix moyen des maisons s'établit à 5 613 €/m². Avec un prix moyen de 6 537 €/m², le 40 Avenue Ziem se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Ziem par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Ziem se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 40.61 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
