25 Chemin Alexandre Pichodou, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 845 €

de 6 110 € à 9 457 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Chemin Alexandre Pichodou, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 7 845 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 25 Chemin Alexandre Pichodou, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000DC, - Parcelle n°0126 - Feuille 000DC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Todos à 192 mètres

Ventes au 25 Chemin Alexandre Pichodou

Les 0 ventes au 25 Chemin Alexandre Pichodou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Chemin Alexandre Pichodou dans son marché local

Prix du 25 Chemin Alexandre Pichodou par rapport à la voie

Sur Chemin Alexandre Pichodou, le prix moyen des maisons s'établit à 6 266 €/m². Avec un prix moyen de 7 845 €/m², le 25 Chemin Alexandre Pichodou se situe 25.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Chemin Alexandre Pichodou par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin Alexandre Pichodou se situe 28.9 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 29.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Maryse Bastié, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,627 €)

Avenue de la Gaude, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,875 €)

Chemin Roland Garros, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,119 €)

Chemin Georges Guynemer, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,832 €)

Biens en vente à proximité du 25 Chemin Alexandre Pichodou

Les biens actuellement en vente autour du 25 Chemin Alexandre Pichodou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.