46 Chemin de la Campanette, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 46 Chemin de la Campanette, affiche un prix moyen de 5 311 €/m², identique à celui du n°29 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Chemin de la Campanette, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Nord-Est.
1 niveau - 844 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège A.malraux à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 300 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1208 mètres
- - Ecole maternelle Val Fleuri à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Val Fleuri à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Chemin de la Campanette
Aucune vente n'a été recensée au 46 Chemin de la Campanette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Chemin de la Campanette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Chemin de la Campanette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Chemin de la Campanette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Chemin de la Campanette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin de la Campanette dans son marché local
Prix du 46 Chemin de la Campanette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Campanette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 311 €/m². Avec un prix moyen de 5 311 €/m², le 46 Chemin de la Campanette se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin de la Campanette par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Chemin de la Campanette se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Chemin de la Campanette à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 46 Chemin de la Campanette est de 20.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.38 € à 23.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
