12 Chemin de la Céramique, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de la Céramique, affiche un prix moyen de 5 506 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°15 et de n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chemin de la Céramique, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Juin-Kennedy à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 316 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 248 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1115 mètres
- - Collège Jules Verne à 543 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Daudet 2 à 457 mètres
Ventes au 12 Chemin de la Céramique
Une vente a été recensée au 12 Chemin de la Céramique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de la Céramique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de la Céramique, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Céramique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Céramique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de la Céramique dans son marché local
Prix du 12 Chemin de la Céramique par rapport à la voie
Sur Chemin de la Céramique, le prix moyen des appartements s'établit à 5 292 €/m². Avec un prix moyen de 5 506 €/m², le 12 Chemin de la Céramique se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de la Céramique par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin de la Céramique se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 47.18 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chemin de la Céramique à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 12 Chemin de la Céramique est de 23.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.59 € à 27.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.9 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
