Avenue de Grasse, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Grasse, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 543 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 53 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 23 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Grasse dans son marché local
Prix Avenue de Grasse par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Grasse se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 21.6 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Grasse à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Avenue de Grasse est de 21.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.07 € à 24.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.82 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Grasse
Les ventes enregistrées Avenue de Grasse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 311 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Grasse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puits à 165 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1188 mètres
- - Collège Jules Verne à 432 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1581 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Daudet 1 à 340 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Grasse
Adresses Avenue de Grasse
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Grasse, classées par tranches de numéros.
