15 Chemin de la Céramique, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Chemin de la Céramique, affiche un prix moyen de 5 172 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°12 et de n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Chemin de la Céramique, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Juin-Kennedy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 172 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 241 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1110 mètres
- - Collège Jules Verne à 545 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Daudet 2 à 459 mètres
Ventes au 15 Chemin de la Céramique
Les 2 ventes au 15 Chemin de la Céramique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Chemin de la Céramique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Chemin de la Céramique, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Chemin de la Céramique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Chemin de la Céramique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Chemin de la Céramique dans son marché local
Prix du 15 Chemin de la Céramique par rapport à la voie
Sur Chemin de la Céramique, le prix moyen des appartements s'établit à 5 292 €/m². Avec un prix moyen de 5 172 €/m², le 15 Chemin de la Céramique se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Chemin de la Céramique par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Chemin de la Céramique se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 38.25 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Chemin de la Céramique à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 15 Chemin de la Céramique est de 22.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.97 € à 27.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.29 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
