2 Chemin de la Combe, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Combe, affiche un prix moyen de 5 297 €/m², inférieur de 8.75 % à celui du n°5 et du 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Chemin de la Combe, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Travails à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Enjoyschool à 888 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier à 1132 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 1289 mètres
- - Ecole primaire privée Le Pain de Sucre à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Combe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Combe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Combe dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Combe par rapport à la voie
Sur Chemin de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 5 536 €/m². Avec un prix moyen de 5 297 €/m², le 2 Chemin de la Combe se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Combe par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Combe se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 13.84 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
