3 Chemin de Léouvé, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Léouvé, affiche un prix moyen de 5 731 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.17 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 3 Chemin de Léouvé, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Presses à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Le Pain de Sucre à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Léouvé
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Léouvé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Léouvé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Léouvé, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Léouvé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Léouvé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Léouvé dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Léouvé par rapport à la voie
Sur Chemin de Léouvé, le prix moyen des maisons s'établit à 5 700 €/m². Avec un prix moyen de 5 731 €/m², le 3 Chemin de Léouvé se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Léouvé par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Léouvé se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 23.17 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
