3 bis Chemin de Léouvé, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 965 €

de 4 951 € à 7 600 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Chemin de Léouvé, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 965 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°7 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 3 bis Chemin de Léouvé, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Presses à 1008 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Le Pain de Sucre à 735 mètres

Ventes au 3 bis Chemin de Léouvé

Les 0 ventes au 3 bis Chemin de Léouvé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Chemin de Léouvé dans son marché local

Prix du 3 bis Chemin de Léouvé par rapport à la voie

Sur Chemin de Léouvé, le prix moyen des maisons s'établit à 5 859 €/m². Avec un prix moyen de 5 965 €/m², le 3 bis Chemin de Léouvé se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Chemin de Léouvé par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Chemin de Léouvé se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et -1.6 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Sainte Colombe, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,745 €)

Impasse Eugène Bianconi, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,286 €)

Route de Vence, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,671 €)

Impasse Sumiane, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,592 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Chemin de Léouvé

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Chemin de Léouvé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.