22 Chemin de Saint-Jean, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 430 €

de 4 089 € à 6 830 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Chemin de Saint-Jean, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 430 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°22 bis et de 0.15 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 22 Chemin de Saint-Jean, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Gue Shopping Promenade à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Enjoyschool à 678 mètres
- Ecole primaire privée Le Pain de Sucre à 1160 mètres

Ventes au 22 Chemin de Saint-Jean

Les 0 ventes au 22 Chemin de Saint-Jean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Chemin de Saint-Jean dans son marché local

Prix du 22 Chemin de Saint-Jean par rapport à la voie

Sur Chemin de Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 5 653 €/m². Avec un prix moyen de 5 430 €/m², le 22 Chemin de Saint-Jean se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin de Saint-Jean par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de Saint-Jean se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et -10.43 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Gué, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,706 €)

Chemin des Presses, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,539 €)

Avenue du Mercantour, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,699 €)

Passage des Fermes, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,616 €)

Biens en vente à proximité du 22 Chemin de Saint-Jean

Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin de Saint-Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.