Chemin des Presses, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Presses, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 6 336 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 15 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Presses dans son marché local
Prix Chemin des Presses par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Presses se situe 28.81 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 69.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Presses à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Chemin des Presses est de 23.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.72 € à 26.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Presses
Les ventes enregistrées Chemin des Presses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Presses
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Presses à 46 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 1849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 2296 mètres
- - Ecole secondaire privée Enjoyschool à 1005 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier à 1239 mètres
- - Ecole maternelle Les Canebiers à 1490 mètres
- - Ecole primaire privée Le Pain de Sucre à 612 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Presses
Adresses Chemin des Presses
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Presses, classées par tranches de numéros.
