24 bis Chemin des Collettes, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 bis Chemin des Collettes, affiche un prix moyen de 5 008 €/m², inférieur de 10.52 % à celui du n°26 mais supérieur de 14.7 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Chemin des Collettes, 06800 Cagnes-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Renoir à 103 mètres
- - Cros de Cagnes à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 676 mètres
- - Collège Les Bréguières à 654 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 591 mètres
- - Ecole maternelle Les Canebiers à 482 mètres
- - Ecole élémentaire privée Alphabet à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Chemin des Collettes
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Chemin des Collettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Chemin des Collettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Chemin des Collettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Chemin des Collettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Chemin des Collettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Chemin des Collettes dans son marché local
Prix du 24 bis Chemin des Collettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Collettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 978 €/m². Avec un prix moyen de 5 008 €/m², le 24 bis Chemin des Collettes se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Chemin des Collettes par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Chemin des Collettes se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 33.87 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Chemin des Collettes à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 24 bis Chemin des Collettes est de 22.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.82 € à 26.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.79 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
