2 Chemin des Collines, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 440 €

de 4 759 € à 7 427 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin des Collines, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 6 440 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°1 et de 1.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 2 Chemin des Collines, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Le Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Presses à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Enjoyschool à 1046 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier à 1170 mètres
- Ecole primaire privée Le Pain de Sucre à 559 mètres

Ventes au 2 Chemin des Collines

Les 0 ventes au 2 Chemin des Collines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Collines dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Collines par rapport à la voie

Sur Chemin des Collines, le prix moyen des maisons s'établit à 6 539 €/m². Avec un prix moyen de 6 440 €/m², le 2 Chemin des Collines se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Collines par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Collines se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 6.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Léouvé, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,859 €)

Chemin des Vallières, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,228 €)

Chemin du Puits Fleuri, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,663 €)

Impasse Sumiane, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,592 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Collines

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Collines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

68 m²

399 000 €

Cagnes-sur-Mer, 06800