25 Chemin des Collines, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin des Collines, affiche un prix moyen de 6 593 €/m², inférieur de 24.41 % à celui du n°32 et du 2.28 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 25 Chemin des Collines, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 6 logements - 10 parkings - 498 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Presses à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Le Pain de Sucre à 433 mètres
Ventes au 25 Chemin des Collines
Les 4 ventes au 25 Chemin des Collines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin des Collines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin des Collines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des Collines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des Collines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin des Collines dans son marché local
Prix du 25 Chemin des Collines par rapport à la voie
Sur Chemin des Collines, le prix moyen des maisons s'établit à 6 231 €/m². Avec un prix moyen de 6 593 €/m², le 25 Chemin des Collines se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin des Collines par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin des Collines se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 41.69 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
