3 Chemin des Espartes, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Espartes, affiche un prix moyen de 5 537 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 mais inférieur de 14.74 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Chemin des Espartes, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Gros Buaux.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Daudet à 158 mètres
- - Cros de Cagnes à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1247 mètres
- - Collège André Malraux à 1370 mètres
- - Ecole maternelle Giono à 828 mètres
- - Ecole primaire privée Happi School à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Espartes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Espartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Espartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Espartes, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Espartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Espartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Espartes dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Espartes par rapport à la voie
Sur Chemin des Espartes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 860 €/m². Avec un prix moyen de 5 537 €/m², le 3 Chemin des Espartes se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Espartes par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Espartes se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 18.69 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
