22 Chemin des Grands Plans, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Grands Plans, affiche un prix moyen de 6 776 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°20 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 22 Chemin des Grands Plans, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Juin-Kennedy.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mûriers à 145 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 948 mètres
- - Collège Jules Verne à 543 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Daudet 2 à 471 mètres
Ventes au 22 Chemin des Grands Plans
Une vente a été recensée au 22 Chemin des Grands Plans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Grands Plans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin des Grands Plans, 115 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Grands Plans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Grands Plans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Grands Plans dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Grands Plans par rapport à la voie
Sur Chemin des Grands Plans, le prix moyen des maisons s'établit à 7 211 €/m². Avec un prix moyen de 6 776 €/m², le 22 Chemin des Grands Plans se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Grands Plans par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Grands Plans se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 45.25 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
