22 Chemin des Gros Buaux, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Gros Buaux, affiche un prix moyen de 4 978 €/m², inférieur de 27.15 % à celui du n°20 et du 29.19 % à celui du n°47.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 22 Chemin des Gros Buaux, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Les Gros Buaux.
2 niveaux - 2 logements - 201 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0277 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Des Cigales à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 543 mètres
- - Ecole maternelle Val Fleuri à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Giono à 374 mètres
Ventes au 22 Chemin des Gros Buaux
Les 3 ventes au 22 Chemin des Gros Buaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Gros Buaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Gros Buaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Gros Buaux dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Gros Buaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Gros Buaux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 870 €/m². Avec un prix moyen de 4 978 €/m², le 22 Chemin des Gros Buaux se situe 27.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Gros Buaux par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Gros Buaux se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 6.98 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
