Allée de la Tramontane, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de la Tramontane, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 309 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Tramontane dans son marché local
Prix Allée de la Tramontane par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Tramontane se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 41.99 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Tramontane à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Allée de la Tramontane est de 22.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.53 € à 26.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.96 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Tramontane
Les ventes enregistrées Allée de la Tramontane témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Tramontane
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Des Cigales à 82 mètres
- - Cros de Cagnes à 1265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1366 mètres
- - Collège André Malraux à 625 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1470 mètres
- - Ecole maternelle Val Fleuri à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Giono à 393 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Tramontane
Adresses Allée de la Tramontane
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Tramontane, classées par tranches de numéros.
