44 Chemin des Gros Buaux, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin des Gros Buaux, affiche un prix moyen de 7 424 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°46 bis mais supérieur de 7.52 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 44 Chemin des Gros Buaux, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Les Gros Buaux.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Des Cigales à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 744 mètres
- - Ecole maternelle Val Fleuri à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Giono à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin des Gros Buaux
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin des Gros Buaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin des Gros Buaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin des Gros Buaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin des Gros Buaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin des Gros Buaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin des Gros Buaux dans son marché local
Prix du 44 Chemin des Gros Buaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Gros Buaux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 899 €/m². Avec un prix moyen de 7 424 €/m², le 44 Chemin des Gros Buaux se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin des Gros Buaux par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin des Gros Buaux se situe 23.9 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 59.76 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
