46 Chemin des Gros Buaux, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Chemin des Gros Buaux, affiche un prix moyen de 7 439 €/m², inférieur de 30.85 % à celui du n°44 bis mais supérieur de 0.12 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 46 Chemin des Gros Buaux, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Gros Buaux.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0224 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Des Cigales à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 799 mètres
- - Ecole maternelle Val Fleuri à 638 mètres
- - Ecole élémentaire Giono à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Chemin des Gros Buaux
Aucune vente n'a été recensée au 46 Chemin des Gros Buaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Chemin des Gros Buaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Chemin des Gros Buaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Chemin des Gros Buaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Chemin des Gros Buaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin des Gros Buaux dans son marché local
Prix du 46 Chemin des Gros Buaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Gros Buaux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 870 €/m². Avec un prix moyen de 7 439 €/m², le 46 Chemin des Gros Buaux se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin des Gros Buaux par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin des Gros Buaux se situe 23.78 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 59.88 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
