3 Chemin des Lavandins, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Lavandins, affiche un prix moyen de 4 851 €/m², inférieur de 14.44 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Chemin des Lavandins, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Gros Buaux.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Daudet à 154 mètres
- - Cros de Cagnes à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1264 mètres
- - Collège André Malraux à 1244 mètres
- - Ecole maternelle Giono à 734 mètres
- - Ecole primaire privée Happi School à 330 mètres
Ventes au 3 Chemin des Lavandins
Les 4 ventes au 3 Chemin des Lavandins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Lavandins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Lavandins, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Lavandins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Lavandins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Lavandins dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Lavandins par rapport à la voie
Sur Chemin des Lavandins, le prix moyen des maisons s'établit à 6 123 €/m². Avec un prix moyen de 4 851 €/m², le 3 Chemin des Lavandins se situe 20.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Lavandins par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Lavandins se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 3.99 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
