Impasse des Genêts, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Genêts, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 788 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Genêts dans son marché local
Prix Impasse des Genêts par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Genêts se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 28.16 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Genêts à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Impasse des Genêts est de 21.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.53 € à 25.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.33 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Genêts
Les ventes enregistrées Impasse des Genêts témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Genêts
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Castel à 72 mètres
- - Cros de Cagnes à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 982 mètres
- - Collège André Malraux à 863 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1454 mètres
- - Ecole maternelle Giono à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Giono à 286 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Genêts
Adresses Impasse des Genêts
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Genêts, classées par tranches de numéros.
