8 Chemin des Marguerites, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Marguerites, affiche un prix moyen de 6 830 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Chemin des Marguerites, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bréguières Sud.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ziem à 179 mètres
- - Cros de Cagnes à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 634 mètres
- - Collège Les Bréguières à 657 mètres
- - Ecole maternelle Giono à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Giono à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Marguerites, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Marguerites dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Marguerites par rapport à la voie
Sur Chemin des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 6 290 €/m². Avec un prix moyen de 6 830 €/m², le 8 Chemin des Marguerites se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Marguerites par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Marguerites se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 46.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
